המכללה האקדמית תל אביב – יפו (להלן: "המכללה") מזמינה בזאת מציעים להגיש הצעות לאספקת שירותי ניהול, תיאום ופיקוח לפרויקטים של תחזוקת ושיפוץ מבני המכללה (להלן: "השירותים") בהתאם לתנאים המפורטים במסמכי המכרז (להלן: "מסמכי המכרז"), לרבות הסכם ההתקשרות המצורף, על נספחיו (להלן: "ההסכם").
1. תקופת ההתקשרות
ההתקשרות הינה לתקופה של 24 חודשים.
למכללה תהיה נתונה זכות הברירה – אופציה, להאריך בתום התקופה המקורית את תוקף ההתקשרות לעד ארבע (4) תקופות נוספות של שנתיים כל אחת וסה"כ עד עשר (10) שנים.
2. תנאים להשתתפות במכרז – תנאים מצטברים*
תנאי סף כלליים:
2.1 המציע הוא תאגיד הרשום כדין בישראל או עוסק מורשה ואשר כתובתו ועיקר עיסוקו בישראל.
2.1.1 במידה והמציע הוא עוסק מורשה – על המציע לצרף העתק תעודת עוסק מורשה;
2.1.2 במידה והמציע הוא תאגיד – על המציע לצרף: תעודת התאגדות ואישור עו"ד המפרט את מורשי החתימה מטעם המציע;
2.2 המציע בעל כל האישורים הנדרשים על פי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו – 1976, לרבות אישור מפקיד שומה, מרו"ח או מיועץ מס, או העתק ממנו, המעיד כי המציע מנהל את פנקסי החשבונות והרשומות שעליו לנהל על-פי פקודת מס הכנסה [נוסח חדש] וחוק מס ערך מוסף, התשל"ו-1975 (להלן: "חוק המע"מ"), או שהוא פטור מלנהלם וכי הוא נוהג לדווח לפקיד השומה על הכנסותיו ולדווח למנהל על עסקאות שמוטל עליהן מס לפי חוק המע"מ. על המציע לצרף להצעתו האישורים המעידים על כל הנ"ל;
על המציע לצרף להצעתו תצהיר לפי סעיף 2ב1 לחוק עסקאות גופים ציבוריים, בנוסח המצורף כנספח ד' למסמכי המכרז.
2.3 המציע אינו בהליכי פירוק ו/או הופעל נגדו צו כונס נכסים, ולא נמצא בעריכת הסדר נושים (נספח ב' למסמכי המכרז);
תנאי סף מקצועיים:
2.4 המציע הינו מהנדס/ת רשוי בתחום ההנדסה האזרחית, הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. על המציע לצרף מסמכים רשמיים בתוקף נכון למועד האחרון להגשת הצעות המעידים על כך.
2.5 המציע הנו בעל ניסיון של 10 שנים לפחות בניהול פרויקטים בתחום הבניה ותשתיות.
2.6 לעניין תנאי הסף הקבועים בסעיפים 2.4-2.5 לעיל:
• במציע שהינו תאגיד יבחנו תנאי הסף ביחס לאחד מבעלי השליטה בתאגיד. לצורך סעיף זה יראו בעל שליטה כמי שהנו מנהל פעיל בתאגיד אשר מחזיק במחצית או יותר ממחצית מזכות ההצבעה באסיפה הכללית של התאגיד או מהזכות למנות דירקטורים בתאגיד או את מנהלו של התאגיד. כן יראו בעל שליטה מי שיוכיח, להנחת דעת המכללה, כי יש לו את היכולת לכוון את פעילות התאגיד, למעט יכולת הנובעת רק ממילוי תפקיד של דירקטור או משרה אחרת בתאגיד.
על מציע שהינו תאגיד להגדיר מיהו בעל השליטה בתאגיד שביחס אליו ייבחנו תנאי הסף המקצועיים (לא ניתן להוכיח את תנאי הסף המקצועיים באופן מצטבר באמצעות מס' בעלי שליטה בתאגיד אלא על כל תנאי הסף המקצועיים להתקיים בבעל שליטה אחד) בצירוף הבהרה אודות היותו
בעל שליטה בתאגיד.
• במציע שהנו שותפות רשומה – אחד מהשותפים הכלליים.
על מציע שהינו שותפות רשומה להגדיר מיהו השותף הכללי שביחס אליו ייבחנו תנאי הסף המקצועיים (לא ניתן להוכיח את תנאי הסף המקצועיים באופן מצטבר באמצעות מס' שותפים כלליים אלא על כל תנאי הסף המקצועיים להתקיים בבעל שליטה אחד).
• במציע שהנו עוסק מורשה – המציע עצמו.
2.7 המציע מעסיק בתקופה של שנה לפחות לפני המועד האחרון להגשת הצעות במכרז, לפחות מהנדס ו/או הנדסאי בתחום הנדסה אזרחית אחד (בנוסף על המהנדס האמור בסעיף 2.4 לעיל), בהיקף שלא יפחת מחצי משרה, ושהנו בעל ניסיון של 5 שנים לפחות בתחום ניהול פרויקטים בתחום בניה, פיתוח ותשתיות.
לעניין סעיף זה- העסקה יכול שתהיה גם כנגד חשבונית (פרילנס) ובלבד שהמהנדס/ ההנדסאי הנוסף נתן שירותים למציע באופן בלעדי בכל 12 החודשים שקדמו למועד האחרון להגשת ההצעות. המכללה שומרת על זכותה לדרוש מן המציע מסמכים להוכחת אמיתות ההצהרה.
2.8 המציע שימש כמפקח של לפחות 3 פרויקטים לפחות, שהחלו והסתיימו במהלך שבע (7) השנים שקדמו למועד הגשת ההצעות במכרז (2018- 2024), אשר עונים על התנאים הבאים:
2.8.1 פרויקט לשיפוץ תשתיות ושיקום של מבנה* (עבודות שיקום ובטונים, איטום, אלומיניום וכד') ו/או פרויקט עבודות גמר של בינוי ושיפוץ מתחמים קיימים (משרדים, מעבדות, כיתות, אולמות וכד')
2.8.2 המציע שימש כמנהל פרויקט מטעם המזמין (ולא מטעם הקבלן).
2.8.3 הפרויקט בוצע עבור גופים ציבוריים כגון – מוסדות להשכלה גבוהה, מוסדות חינוך, משרדי ממשלה, בתי חולים, קופות חולים, רשויות מקומיות וכיוצ"ב.
2.8.4 העלות הכוללת של כל פרויקט הינה לפחות 2.5 (שניים וחצי) מיליון ₪ + מע"מ.
2.8.5 תפקידו של המציע בפרויקט כלל ניהול כולל, לרבות ניהול תכנון כולל, ליווי עריכת מכרזים / הליכים תחרותיים (במקרה שנערכו כאלה) , ניהול הביצוע, ניהול ותכלול יועצים, פיקוח צמוד וכן ניהול התקציב.
2.8.6 *לצורך סעיף זה "מבנה" משמעו- בניין מכל סוג שהוא המשמש לייעוד כגון: משרדים, כיתות, מעבדות, אולמות, אודיטוריומים, ספריות, מסחר, תעסוקה, חינוך, הדרכה, תרבות, מרפאה, בית חולים, בית מלון, מבנה צבאי וכד' ובפירוש לא בנייני מגורים.
*** המהנדס הרישוי המוצע בסעיפים 2.4-2.5 והמהנדס/ ההנדסאי המוצע בסעיף 2.6 ינוקדו בשלב הריאיון, ואחד משניהם יהיה נציג המפקח כהגדרתו בסעיף 6 להסכם) ***
2.9 להוכחת האמור בסעיפים 2.4-3.7 לעיל, על המציע לפרט בנספח א' "הצהרת המציע" את הנדרש ביחס לניסיונו במתן השירותים הנדרשים. לתשומת לב המציעים, הטבלה בנספח א' תשמש גם לבחינת ניקוד האיכות, ויש לפרט את הניסיון בהתאם גם לנדרש בשלב האיכות
2.10 המציע השתתף בסיור המציעים כמפורט בסעיף 3 להלן. הצעתו של מציע שלא השתתף בסיור מציעים לא תובא בפני ועדת המכרזים ולא תישקל. בסיור חייב להשתתף נציג המפקח שייתן שירותים למכללה.
**פירוט נוסף, לרבות אסמכתאות נדרשות, כמפורט במסמכי המכרז
3. סיור מציעים
יתקיים ביום ראשון 26.1.25 בשעה 10. השתתפות חובה!
4. המכרז הינו מכרז דו שלבי הכולל שלב איכות המהווה 40% מהציון הסופי ושלב הצעה כספית המהווה 60% מהציון הסופי
5. מועד האחרון להגשת הצעות
את ההצעה יש להגיש, בשפה העברית, לתיבת המכרזים שנמצאת בבניין 2, קומה 3, חדר 352 באופן המפורט במסמכי המכרז, במעטפה חתומה, עד ליום רביעי, 5.3.25 בשעה 12:00
6. בכל מקרה של סתירה בין האמור לעיל לבין הוראות מסמכי המכרז- יגברו האחרונות.
